導(dǎo)讀：云南旅游(002059,股吧)（002059）昨日公布的度財報顯示，公司扭虧后凈利潤大增近3倍，并公布2008年以來首次分配預(yù)案，擬拿出64%年利潤用于現(xiàn)金分紅。 對于今年的預(yù)期，由于國家地

云南旅游(002059,股吧)（002059）昨日公布的今年度財報顯示，公司扭虧后凈利潤大增近3倍，并公布2008年以來首次分配預(yù)案，擬拿出64%年利潤用于現(xiàn)金分紅。

　　對于今年的預(yù)期，由于國家地產(chǎn)調(diào)控政策仍在持續(xù)，公司謹(jǐn)慎估計盈利將小幅減少。

　　盈利模式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化

　　財報顯示，云南旅游去年實現(xiàn)營業(yè)收入2.55億元，較上年同期減少1038萬元，下降3.91%，營業(yè)利潤同比增長166.59%。公司實現(xiàn)凈利潤1678萬元，扭轉(zhuǎn)上年虧損局面。公司擬每10股派0.5元，公司上一次分配利潤是在2008年。

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　　云南旅游利潤的大幅增長，主要得益于世博園經(jīng)營的好轉(zhuǎn)，全年世博園園內(nèi)營業(yè)收入增長了75.39%，剔除投資收益后世博園園內(nèi)凈利潤較上年增長89.18%。

　　今年，公司將要加強景區(qū)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，完善景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)配套設(shè)施，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，推出適應(yīng)市場需要的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，爭取實現(xiàn)世博園5A景區(qū)的申報批準(zhǔn)。

　　預(yù)計今年盈利小幅減少

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍然是云南旅游收入和利潤的主要來源，而國家在房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，也讓公司謹(jǐn)慎看待今年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　云南旅游董事會預(yù)計，今年國家及地方政府將繼續(xù)實施對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀政策調(diào)控，進一步控制住房價格并抑制投資、投機性購房需求，使得房地產(chǎn)企業(yè)獲取資金與土地的難度逐年增大。對此，公司將快速調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變單一住宅地產(chǎn)的開發(fā)模式，加大對各類商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、城市綜合體開發(fā)以及高爾夫+地產(chǎn)、主題公園+地產(chǎn)、休閑度假+地產(chǎn)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)等多種開發(fā)模式的研究和探索，增加企業(yè)抵御風(fēng)險的能力。

　　由于地產(chǎn)業(yè)務(wù)潛在的收入風(fēng)險，云南旅游預(yù)計今年盈利減少。今年公司計劃實現(xiàn)營業(yè)收入3億元，實現(xiàn)凈利潤1350萬元

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